ERREUR n°1 : Le PRIX

Chercher le prix le plus bas via des comparateurs et demander plusieurs devis c’est normal.

Pour quelles raisons les prix varies alors que les prestations sont censées être les même?

Je vous confirme qu’en théorie le document doit être exactement le même quelque soit le diagnostiqueur. C’est malheureusement que très rarement le cas.

Le phénomène à éviter est de passer par une société qui industrialise ses contrôles et en demande souvent trop a leurs salariés pour enchaîner plus de rendez-vous. Pire encore les comparateurs qui se commissionnent de façon importante, réduisant les marges des indépendants.

Les diagnostics réalisés trop rapidement ne prendront pas tout les éléments en compte, ce qui engendrera plus de réserves (éléments dont vous rester responsable) et donc de futurs recours juridiques potentiels contre vous après la vente.

Il faut savoir que les normes sont les même pour tous alors que chaque bien est unique avec ses particularités.

Nous nous engageons pour un tarif équitable et juste en fonctions du temps et des prestations réalisés, le but est de vendre votre bien sereinement.

ERREUR n°2 : le DÉCHIFFRAGE

Les contrôles sont nombreux et les anomalies sont souvent signalées pour vous protéger en tant que vendeur et informer l’acquéreur.

La première réaction d’une lecture de rapport de diagnostics est l’incompréhension et la peur. Les termes sont techniques et difficiles à interpréter pour une personne ne travaillant pas dans le domaine concerné.

Il est essentiel d’apporter les conseils et précisions au futur acquéreur en expliquant avec des mots simples les phrases complexes des normes et arrêtés.

Après votre rendez vous de diagnostics, nous faisons un point ensemble pour que tout soit claire.

En plus de cela, votre futur acquéreur peut nous contacter directement par téléphone pour comprendre plus simplement le rapport. Cette pratique débloque souvent les situations.

ERREUR n°3 : le TERRAIN

Le niveau de compétence de l’intervenant effectuant les diagnostics est primordial. Ces compétences sont liés aux expériences antérieurs.

Si une grande majorité de la profession viennent essentiellement des métiers de l’expertise et du bâtiment, ce n’est pas systématiquement le cas.

La meilleure des choses pour vous est de passer par un professionnel compétant sur le terrain avec de l’expérience dans le bâtiment, les modes constructifs et l’énergie.

Dans beaucoup de cas, l’expérience terrain appliquée fait la différence dans un rapport d’expertise.