OBLIGATIONS DE LOCATION

[et_pb_section fb_built= »1″ _builder_version= »3.22.3″ background_color= »rgba(249,166,42,0.22) » custom_padding= »55px|0px|0|0px|false|false »][et_pb_row _builder_version= »3.25″][et_pb_column type= »4_4″ _builder_version= »3.25″ custom_padding= »||| » custom_padding__hover= »||| »][et_pb_text _builder_version= »3.22.4″ text_font= »Lato|||||||| » text_text_color= »#898f99″ text_font_size= »18px » text_line_height= »2em » header_font= »|||||||| » header_2_font= »Montserrat|800||||||| » header_2_font_size= »37px » header_2_line_height= »1.5em » text_orientation= »center » max_width= »800px » module_alignment= »center » locked= »off »]

VOUS LOUEZ UN BIEN IMMOBILIER

Le propriétaire est dans l’obligation de réaliser un certain nombre de diagnostics immobiliers, pour prévenir l’occupant de son état.

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Les diagnostics importants

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types de bien & conditions

[/et_pb_text][/et_pb_column][et_pb_column type= »1_3″ _builder_version= »3.25″ custom_padding= »||| » custom_padding__hover= »||| »][et_pb_text _builder_version= »3.22.4″ header_font= »|||on||||| » header_3_font= »Montserrat|700||on||||| » header_3_text_align= »center » header_3_text_color= »#ffffff » custom_margin= »7px||-13px|45px|false » custom_padding= »0px|39px|0px||| »]

durée de validité

[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row custom_padding= »||25px||| » _builder_version= »3.25″ background_color= »#f9f9f9″ border_width_top= »0px » column_structure= »1_3,1_3,1_3″][et_pb_column type= »1_3″ _builder_version= »3.25″ custom_padding= »||| » custom_padding__hover= »||| »][et_pb_blurb title= »DPE : Performance énergétique » image= »https://rtdiag.fr/wp-content/uploads/2019/05/002-seo-performance-marketing-graphic.png » icon_placement= »left » _builder_version= »3.22.4″ header_level= »h3″ header_font= »Montserrat|||||||| » header_text_color= »#000000″ header_font_size= »20px » header_letter_spacing= »1px » header_line_height= »1.2em » body_font= »Montserrat|||||||| » body_text_color= »#8f8f8f » body_font_size= »12px » background_layout= »dark » custom_margin= »-25px||-37px||| » custom_padding= »23px||21px|34px|| »][/et_pb_blurb][/et_pb_column][et_pb_column type= »1_3″ _builder_version= »3.25″ custom_padding= »||| » custom_padding__hover= »||| »][et_pb_text _builder_version= »3.22.4″ text_font= »Montserrat|||||||| » border_width_left= »0px » text_orientation= »center » width= »100% » max_width= »100% » custom_margin= »-27px|-16px|-27px|-24px|| » custom_padding= »22px|0px|25px|76px|| »]

Tout bien immobilier construit s’il dispose d’un moyen de chauffage     

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10 ans sauf en cas de travaux pouvant impacter la performance énergétique du bien 

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Bien dont le permis de construire est antérieur au 1 juillet 1997

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                    Illimité en cas d’absence                                        

[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row custom_padding= »||25px||| » _builder_version= »3.25″ background_color= »#f9f9f9″ border_width_right= »0px » border_width_bottom= »0px » border_width_left= »0px » column_structure= »1_3,1_3,1_3″][et_pb_column type= »1_3″ _builder_version= »3.25″ custom_padding= »||| » custom_padding__hover= »||| »][et_pb_blurb title= »Diagnostic PLOMB » image= »https://rtdiag.fr/wp-content/uploads/2019/05/006-atom.png » icon_placement= »left » _builder_version= »3.22.4″ header_level= »h3″ header_font= »Montserrat|||||||| » header_text_color= »#000000″ header_font_size= »20px » header_letter_spacing= »1px » header_line_height= »1.2em » body_font= »Montserrat|||||||| » body_text_color= »#8f8f8f » body_font_size= »12px » background_layout= »dark » custom_margin= »-25px||-37px||| » custom_padding= »23px||21px|34px|| »][/et_pb_blurb][/et_pb_column][et_pb_column type= »1_3″ _builder_version= »3.25″ custom_padding= »||| » custom_padding__hover= »||| »][et_pb_text _builder_version= »3.22.4″ text_font= »Montserrat|||||||| » border_width_left= »0px » text_orientation= »center » width= »100% » max_width= »100% » custom_margin= »-27px|-16px|-27px|-24px|| » custom_padding= »22px|0px|25px|76px|| »]

Bien dont le permis de construire est antérieur au 1 janvier 1949

[/et_pb_text][/et_pb_column][et_pb_column type= »1_3″ _builder_version= »3.25″ custom_padding= »||| » custom_padding__hover= »||| »][et_pb_text _builder_version= »3.22.4″ text_font= »Montserrat|||||||| » border_width_left= »0px » text_orientation= »center » width= »100% » max_width= »100% » custom_margin= »-27px|-16px|-27px|-22px|| » custom_padding= »22px|0px|25px|2px|| »]

6 an si concentration supérieur au seuil   sinon illimitée

[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row custom_padding= »||25px||| » _builder_version= »3.25″ background_color= »#e5e5e5″ border_width_right= »0px » border_width_bottom= »0px » border_width_left= »0px » column_structure= »1_3,1_3,1_3″][et_pb_column type= »1_3″ _builder_version= »3.25″ custom_padding= »||| » custom_padding__hover= »||| »][et_pb_blurb title= »Diagnostic GAZ » image= »https://rtdiag.fr/wp-content/uploads/2019/05/004-fire.png » icon_placement= »left » _builder_version= »3.22.4″ header_level= »h3″ header_font= »Montserrat|||||||| » header_text_color= »#000000″ header_font_size= »20px » header_letter_spacing= »1px » header_line_height= »1.2em » body_font= »Montserrat|||||||| » body_text_color= »#8f8f8f » body_font_size= »12px » background_layout= »dark » custom_margin= »-25px||-37px||| » custom_padding= »23px||21px|34px|| »][/et_pb_blurb][/et_pb_column][et_pb_column type= »1_3″ _builder_version= »3.25″ custom_padding= »||| » custom_padding__hover= »||| »][et_pb_text _builder_version= »3.22.4″ text_font= »Montserrat|||||||| » border_width_left= »0px » text_orientation= »center » width= »100% » max_width= »100% » custom_margin= »-27px|-16px|-27px|-24px|| » custom_padding= »22px|0px|25px|76px|| »]

Concerne les installations gaz fixes de plus de 15 ans

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                                    6 ans                                                                             

[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row custom_padding= »||25px||| » _builder_version= »3.25″ background_color= »#f9f9f9″ border_width_right= »0px » border_width_bottom= »0px » border_width_left= »0px » column_structure= »1_3,1_3,1_3″][et_pb_column type= »1_3″ _builder_version= »3.25″ custom_padding= »||| » custom_padding__hover= »||| »][et_pb_blurb title= »Diagnostic ÉLECTRICITÉ » image= »https://rtdiag.fr/wp-content/uploads/2019/05/005-big-light.png » icon_placement= »left » _builder_version= »3.22.4″ header_level= »h3″ header_font= »Montserrat|||||||| » header_text_color= »#000000″ header_font_size= »20px » header_letter_spacing= »1px » header_line_height= »1.2em » body_font= »Montserrat|||||||| » body_text_color= »#8f8f8f » body_font_size= »12px » background_layout= »dark » custom_margin= »-25px||-37px||| » custom_padding= »23px||21px|34px|| »][/et_pb_blurb][/et_pb_column][et_pb_column type= »1_3″ _builder_version= »3.25″ custom_padding= »||| » custom_padding__hover= »||| »][et_pb_text _builder_version= »3.22.4″ text_font= »Montserrat|||||||| » border_width_left= »0px » text_orientation= »center » width= »100% » max_width= »100% » custom_margin= »-27px|-16px|-27px|-24px|| » custom_padding= »22px|0px|25px|76px|| »]

Concerne les installations électrique de plus de 15 ans

[/et_pb_text][/et_pb_column][et_pb_column type= »1_3″ _builder_version= »3.25″ custom_padding= »||| » custom_padding__hover= »||| »][et_pb_text _builder_version= »3.22.4″ text_font= »Montserrat|||||||| » border_width_left= »0px » text_orientation= »center » width= »100% » max_width= »100% » custom_margin= »-27px|-16px|-27px|-22px|| » custom_padding= »22px|0px|25px|2px|| »]

                                     6 ans                                                                             

[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row custom_padding= »||25px||| » _builder_version= »3.25″ background_color= »#e5e5e5″ border_width_right= »0px » border_width_bottom= »0px » border_width_left= »0px » column_structure= »1_3,1_3,1_3″][et_pb_column type= »1_3″ _builder_version= »3.25″ custom_padding= »||| » custom_padding__hover= »||| »][et_pb_blurb title= »Diagnostic LOI CARREZ » image= »https://rtdiag.fr/wp-content/uploads/2019/05/008-home.png » icon_placement= »left » _builder_version= »3.22.4″ header_level= »h3″ header_font= »Montserrat|||||||| » header_text_color= »#000000″ header_font_size= »20px » header_letter_spacing= »1px » header_line_height= »1.2em » body_font= »Montserrat|||||||| » body_text_color= »#8f8f8f » body_font_size= »12px » background_layout= »dark » custom_margin= »-25px||-37px||| » custom_padding= »23px||21px|34px|| »][/et_pb_blurb][/et_pb_column][et_pb_column type= »1_3″ _builder_version= »3.25″ custom_padding= »||| » custom_padding__hover= »||| »][et_pb_text _builder_version= »3.22.4″ text_font= »Montserrat|||||||| » border_width_left= »0px » text_orientation= »center » width= »99.8% » max_width= »100% » custom_margin= »-27px|-16px|-27px|-24px|| » custom_padding= »22px|0px|25px|76px|| »]

Tout bien en copropriété (sauf caves, garages et lots inférieurs à 8 m2)

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                  Illimité sauf en cas de travaux                                                                                                                     

[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row custom_padding= »||25px||| » _builder_version= »3.25″ background_color= »#f9f9f9″ border_width_right= »0px » border_width_bottom= »0px » border_width_left= »0px » column_structure= »1_3,1_3,1_3″][et_pb_column type= »1_3″ _builder_version= »3.25″ custom_padding= »||| » custom_padding__hover= »||| »][et_pb_blurb title= »ERP : États des Risques de Pollutions » image= »https://rtdiag.fr/wp-content/uploads/2019/05/007-warning.png » icon_placement= »left » _builder_version= »3.22.4″ header_level= »h3″ header_font= »Montserrat|||||||| » header_text_color= »#000000″ header_font_size= »20px » header_letter_spacing= »1px » header_line_height= »1.2em » body_font= »Montserrat|||||||| » body_text_color= »#8f8f8f » body_font_size= »12px » background_layout= »dark » custom_margin= »-25px||-37px||| » custom_padding= »23px||21px|34px|| »][/et_pb_blurb][/et_pb_column][et_pb_column type= »1_3″ _builder_version= »3.25″ custom_padding= »||| » custom_padding__hover= »||| »][et_pb_text _builder_version= »3.22.4″ text_font= »Montserrat|||||||| » border_width_left= »0px » text_orientation= »center » width= »100% » max_width= »100% » custom_margin= »-27px|-16px|-27px|-24px|| » custom_padding= »22px|0px|25px|76px|| »]

Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté

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                                   6 mois                                                                             

[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section][et_pb_section fb_built= »1″ _builder_version= »3.22.4″ custom_padding= »6px||3px||| »][et_pb_row custom_margin= »|auto|39px|auto|| » _builder_version= »3.25″][et_pb_column type= »4_4″ _builder_version= »3.25″ custom_padding= »||| » custom_padding__hover= »||| »][et_pb_text _builder_version= »3.22.4″ text_font= »Lato|||||||| » text_text_color= »#898f99″ text_font_size= »18px » text_line_height= »2em » header_font= »|||||||| » header_2_font= »Montserrat|800||||||| » header_2_font_size= »37px » header_2_line_height= »1.5em » header_4_font= »Montserrat|600||||||| » text_orientation= »center » max_width= »800px » module_alignment= »center » custom_margin= »-55px|| » link_option_url= »/devis » locked= »off »]

VOUS LOUEZ UN BIEN IMMOBILIER ?

[/et_pb_text][et_pb_button button_url= »/devis/ » button_text= »DÉMANDEZ VOTRE DEVIS » button_alignment= »center » _builder_version= »3.22.4″ custom_button= »on » button_text_size= »14px » button_text_color= »#fa7f28″ button_bg_color= »#ffffff » button_border_radius= »12px » button_font= »Montserrat|700||||||| » box_shadow_style= »preset4″ box_shadow_horizontal= »5px » box_shadow_vertical= »5px » box_shadow_color= »#fa7f28″ custom_margin= »-20px|0px||34px » custom_padding= »|| »][/et_pb_button][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section][et_pb_section fb_built= »1″ _builder_version= »3.22.3″ custom_padding= »0px||||| »][et_pb_row custom_padding= »0px||||| » _builder_version= »3.25″][et_pb_column type= »4_4″ _builder_version= »3.25″ custom_padding= »||| » custom_padding__hover= »||| »][et_pb_text _builder_version= »3.22.4″ text_font= »Montserrat|||||||| » text_text_color= »#6b6b6b » text_font_size= »15px » text_line_height= »1.6em » header_font= »|||||||| » header_3_font= »Montserrat|700||||||| » header_3_line_height= »1.3em » background_color= »rgba(249,166,42,0.22) » box_shadow_style= »preset4″ box_shadow_horizontal= »7px » box_shadow_vertical= »7px » box_shadow_color= »#fa7f28″ custom_margin= »0px||0px|0px|| » custom_padding= »20px|20px|20px|20px »]

QUELS SONT LES DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES ?

Parmi les obligations vis-à-vis du futur locataire du bien immobilier, le propriétaire est dans l’obligation de réaliser un certain nombre de diagnostics immobiliers, pour prévenir l’occupant de son état.

Le nombre de diagnostics immobiliers est variable.

Le DPE est celui qui doit être réalisé, quel que soit le bien immobilier.

La mention de la superficie selon la loi Boutin est également obligatoire et doit être précise à 5% près, sinon le locataire peut négocier le prix du loyer.

Si le bien immobilier se trouve dans une zone à risques, l’ERNMT est obligatoire.

Si la date de construction du bien immobilier date d’avant 1949, le constat de risques d’exposition au plomb est obligatoire.

Si la date de construction du bien immobilier est postérieure à juillet 1997, le repérage amiante doit être réalisé et le rapport doit être tenu à la disposition du futur locataire si celui-ci fait la demande.

Le gouvernement prévoit dans le courant de l’année, d’inclure ce diagnostic immobilier dans le DDT avant la signature définitive du contrat de bail.

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Les diagnostics immobiliers sont obligatoires pour la réalisation d’une transaction immobilière pour prévenir le futur acquéreur ou locataire de l’état réel du bien qu’il s’apprête à prendre en possession. 

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Nos certifications & assurances

Que ce soit pour la location ou la vente de votre bien, RT DIAG vous assure l’intervention d’experts certifiés par l’organisme français DEKRA 

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Témoignages de clients

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Super plateforme, en 2 clics, j’ai eu mon devis pour mes diagnostics obligatoires et un rendez-vous. RTDIAG est une société très réactive et soucieuse de ses clients. Je recommande.

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Le prix justifie parfaitement la prestation. 

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Tout se passe sur la plateforme qui est très simple d’utilisation. Quoi de mieux que d’obtenir son diagnostique en tout simplicité

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RT DIAG

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Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous effectuons le dossier technique immobilier. 

Nous réalisons les diagnostics obligatoires. Bénéficiez des services de diagnostiqueurs proches de chez vous, certifiés, assurés et réactifs.

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©RTdiag – Diagnostic immobilier Romainville.

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