Diagnostic Plomb

Autrefois, le plomb était très souvent présent dans les peintures de revêtement de biens immobiliers.

 

Ses propriétés, qui permettaient de rendre la peinture plus résistante dans le temps, n’étaient pas sans danger.

En effet, le saturnisme, entre autres maladies graves, est provoqué par l’ingestion de plomb.

Aussi, pour remédier à ce grave problème, le plomb fut interdit d’utilisation à partir de fin 1948.

Aujourd’hui encore, de nombreux logements ont conservé leur peinture d’origine, recouverte parfois par plusieurs couches successives.

Elles n’en sont pas moins dangereuses, car la peinture peut s’effriter et les enfants peuvent aisément mettre des miettes imprégnées de plomb à la bouche, d’autant que celui-ci a un goût légèrement sucré.

Conscient de ce problème, le gouvernement a rendu obligatoire le diagnostic repérage de plomb pour tout bien immobilier construit avant 1949, avant sa vente ou sa location.

Le diagnostiqueur immobilier certifié plomb ausculte tous les revêtements du logement avec un appareil aux rayons X qui permet de détecter la présence du plomb même sous plusieurs couches.

Ce diagnostic immobilier non destructif est, dans la mesure où du plomb est détecté, et selon son état de conservation, valable 1 an pour la vente du bien immobilier, et 6 ans pour sa location.

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